一：商圈成熟，周边有意法电商城，辉联百货，明宛小区、正野大厦、兴裕大厦、宏景园别墅、意法商务中心、洲光民兴服装辅料、金鑫布料辅料大厦、德兴大厦KTV，影院，网吧，住宿、市场等。

二：空间利用大，适合行业多，人流量大，消费人群高，发展前景好。

三：交通方便，门口可以外摆，有位置方便停车。