一：处于光明眼科医院对面，属于商住一条街，这边有市场、工厂、住宅、写字楼大厦，办公人员、上班族多，居住人口密度大，消费能力强。

二：店铺高度6~7米，合适改建阁楼，门头可用率高，周边做小火锅、麻辣烫、冒菜等少，无竞争压力，接手也可添加其他项目。

三：合同可以正常续签，也大厦物业稳定，租金稳定。

四：门口有足够停车位，交通方便，来往人流量大。