一：商圈成熟，小区有【碧桂园、嘉宏锦城、华润柏宁花园、碧桂园二期等】，碧桂园一二期已经入住满了，很稳定。

二：店铺内部利用空间大，接手不用投入。

三：门口宽敞，有位置方便停车，交通便利。