一：属于社区住宿楼下商铺，附近有集体住宅区、办公写字楼、菜市场等，消费能力强、客源稳定。（周边有：联和大厦、东阳花苑、月德楼、东兴花园、安居楼住宿、奥沙公寓、涡岭肉菜市场等）

二：店铺新装修，可放7~8张桌子，格局方正，合适经营小炒快餐、煲仔饭、烧腊、面馆小吃等，接手无需改动即可营业。

三：合同还有两年左右，可签3年，合适夫妻经营、开加盟店、外卖店等

四：交通方便、有停车位。