一：属于繁华商业一条街，附近商场、小区、住宅楼多，消费能力强，来往人流量大。（周边有：滨江晋业、嘉华星际湾、嘉华星际汇、朝东商业大厦、国际电子城、金沙湾购物广场、西湖服装批发市场等，潜在客源大，合适餐饮项目多）

二：双面门，门头的招牌醒目，店内有包厢、独立厨房、卫生间等，改做其他菜系方便，接手即可赚钱。

三：合同可以正常续签，房东好沟通。

四：门口有足够停车位，交通方便，人流量大。