一：附近商圈成熟，小区围绕，挨着有：鹿湖商业中心、清溪商会大厦、清溪文化广场、清溪图书馆、年裕花园、广隆百货商场。

二：成熟的小区，人流旺，店铺装修很好，有独立厨房，空间充足，发展前景大，接手不用投入。

三：店铺门口宽敞，有充足停车位，公交站台就在旁边，交通便利。