本店铺位于东莞市凤岗镇雁田水岸豪门十栋108铺，店铺名叫叹咖，地理位置优越，交通便利，面积有120个平方，三押一租，转让包含店铺押金，店铺有阁楼，精装修，接手即可营业，也可空转做别的行业，适合做烧烤店，餐饮轻食，生鲜超市，美容美发等行业。

附近商圈有：野木烧烤、SIXπ、三津汤包、韩国炸鸡啤酒、摩特网咖、艾丽莎美容培训机构、尚佳驾校、村夫柴火鸡、台资味台式便当、爱宠宠物店、精品公寓、百果鲜、欢乐今烧海鲜大咖、美宜佳、钱记江湖鱼、猪肚鸡、新豪庭公寓、河南和成饭店、小区商铺，人口密集，周边商圈发展成熟。

1.本店口味好，在本地拥有良好的口碑，已积累不少的老客户，很多客人从别的地方过来，高消费人群。

2.格局好，物业丰富，商圈成熟，地段好，而且住宅区密集。

3.可以做任何餐饮行业，冷饮设备设施齐全，接手不用投入。