一：属于繁华商圈商住一条街，周边小区、商场多，消费能力强，客源稳定。（周边有：金泓财富公馆、美好家园、长盛影城、碧桂园、金域蓝湾、中央公园、大朗体育馆、新世纪长盛广场等）

二：店铺可外摆，门头醒目，欧式精装修，合适添加经营咖啡简餐、饮品甜品等，同行接手可带技术，接手无需大改动。

三：合同直接和房东对接，可签5年，租金稳定压力小。

四：有足够停车位，交通方便，来往人流量大。