1：周边有华阳湖湿地公园，中山大学，麻涌古梅中学，小区，商业街，人流密集，商圈成熟，交通便利。商场有嘉荣超市，游乐场，健身房，电影院，停车场，等等，地理位置优越。

2：店铺装修完整，设备齐全，接手即可盈利。

3：店铺可空转，可做行业多，选择性更高。