一：店铺地理位置优越，位于东城万科中天广场一楼临街旺铺，交界南城莞城中心，对面是大型餐厅，附近有酒吧街、风情步行街，周围成熟小区有：旗峰花园、金泽花园、雍华庭、金域华庭、望族家园、聚福豪苑、金奥花园、东湖花园等。

二：店铺生意稳定，人流量大，主要的是在东莞集中的韩国人、日本人消费群体在这一带较多。

三：店铺有个阁楼可提供休闲娱乐，还可以外摆。