一：人流旺，近邻有【大泥市场、德和百货、雄记商行、东莞农村商业银行大泥分理处、山城渔庄、腾达百货商场】

二：盈利中，租金便宜，没有压力。

三：附近只有一家化妆品店，没有竞争，口碑好，回头客多。

四：店铺利用空间大，发展前景大，接手不用再投入直接营业。

五：门口可以外摆，比较宽敞，可方便停车。