一：属于住宅区临街商铺， 附近公寓住宅、小区、学校、写字楼等多，客源稳定。（周边：东港城、东港城商业中心、中明酒店、中堂中学、中堂文化广场、鸿福公寓、汇豪大厦、教育大厦等）

二：靠近主道，曝光大，目前主要：小炒、川菜餐饮等，合适多种餐饮项目入驻，如：外卖专店、小炒快餐、夜宵烧烤等。内部可用空间大，二楼可住人或做包厢等，接手无需大改即可营业。

三：合同可正常续签，租金便宜无压力，合适一家人经营、创业等。

四：门口有免费停车位，交通便利。