1.店铺位置好，消费力强，人流密集，在附近属于比较偏高端的地方（周边商铺林立，两大居民小区盘居左右，有充足的消费人群）

2.门口停车方便（很大的一个停车场）

3.租金便宜。基本无压力，内部空间也很大！

4.空间利用率高（加上阁楼就是上下三层，真正使用的面积能够拥有350平左右了）

5.格局好，配套设施完善齐全，可以适合很多餐饮类入驻（不局限于做现有的咖啡，也可以拓展其他的餐饮咖啡，清吧，轻食都是不错的选择）