1 : 商圈成熟，挨着有：大和商场、新世纪音乐酒吧、鑫梦清吧、聚友缘公寓、宏达出租屋、松景酒店、八方精品酒店、维也纳酒店、恒丰酒店、梦城酒吧、桥头第三小学，幼儿园，海滨游乐场、商业楼、我们的酒吧等等。

2 :  商场很旺，人流大，比较集中，消费群体属于中高层次，附近口碑良好，回头客多。

3：店铺空间周正，可操作性强，店外有停车位可供停车。

4：整体格局方正，空间可利用率高，干净整洁。