1、商圈成熟，周边都是一些中大型高端住宅小区，入住率高，如求富路花园，新世纪明上居，万科金域蓝湾，碧水天源，卓为城，怡安居、聚宝楼、窝趣公寓、阜阳公馆、附近还有嘉荣购物广场。

2、小区楼下，门面招牌展示面广,更吸引眼球，经营几年时间，本地口碑好，周边消费人群水平高。

3、一手房东，合同期还有2年，合同签定方便。

4、门口宽敞，利用空间大，有位置方便停车，交通便利。