1、店铺处于花都中心地段，这边有广播电视大学、金花园小区、五华直街小区、达布大街小区、凤华庄等，周围居民住宅密集，商业氛围浓，做活动、推广宣传效果好，会经营的话生意不是问题。

2、店铺上下两层（阁楼是一房一厅的套房，带洗手间），靠路口转角位置，内部空间大，格局方正，也可根据自己要求添加其他项目，周边住户消费能力强。

3、店铺配套设施齐全，合同租期稳定，改签续签方便，可整体带技术配方、生意转让，也可空铺转让经营其它行业，这边人流量很旺，做起来起步很快。