一：属于商住一体位置，旁边就是工业区、公寓住宅，消费集中。（周边：松湖碧桂园·天钻、伟创力电源、金石家具第三工厂、大岭山第三工业区、博丰工业园等）

二：门头醒目，内部可用空间大，合适各种休闲食品项目，如：零食店、便利店、小吃饮品等，同行接手无需大改动。

三：合同可正常续签，符合加盟、连锁要求，合适有人手、有经验、有项目者入驻。

四：门口有停车位，交通便利。