宾馆位于寮步横坑松元新村，周边商圈成熟有汽车客运东站、院校、工业区、小区等等，人流量大，不愁客流，娱乐集中于此附近。公寓经营有好几年了，一整栋公寓楼，包含8万押金，硬账大概一万八左右，共有51间房，主打长期房27间为主，而且本宾馆公寓很多考证的学生来这边住。每间房都配套齐全，家俱、电器齐全，无暗房，租客稳定，入住率高，营业额稳定，一接手就可以赚钱了，不需要改动。

一、店铺周边附近有万科城市高尔夫花园，鼎峰.尚境，中惠.卡丽兰，丰泰城，百业五金电子城，东莞外国语学校，峰景高尔夫球会，三和工业区，维也纳酒店等等，消费稳定。

二、处于美食一条街，傍晚开始人来人往，夜市热闹，周边消费主要集中在这边。

三、经营时间久，租客稳定，环境整洁干净，入住率高，月营业额稳定，接手就可盈利。

四、继续做现在的项目，只要是要求不太高，基本上拎包入住，无需改动！也可以根据自己的要求增加一些配置！现在租客稳定，每个月按时收租即可！