1、位置好，三岔路口，转角位，周边有：渔岭山创意园，嘉骏豪苑、鄱湖商务酒店、东华村创业港湾、锦绣新天地、新塘国际牛仔服装纺织城、四望岗公园、新星学校、保利东江首府、东江外语实验学校等。

2、门口街道宽敞，交通便利，每天来往的行人车辆多，停车也很方便。

3、铺经营多年，有良好的商业口碑和稳定的客户群体，日营业额3000-4000，可以实地考察的。

4、合同续签方便，接手可签5年，外摆区域大。