1:店铺集中，挨着魔方公寓、中邦商务中心、竹馨尚品公寓、一汽宿舍、旭景家园、荔景花园、冠星商务、长盛商务大厦、通荣大厦、广州化工城、黄村地铁站等。

2:出入口处，招牌显眼醒目，经营几年时间，有固定熟客，商业办公一体化，发展前景好。

3:每天营业额4000+,周边没有竞争，营业额还有很大的上升空间，人气旺，周边消费群体稳定。

4:属于物业管理，房租在周边是很便宜的，没有什么压力，合同可以随时续签。

5:门口可以外摆，后面停车场有充足位置停车，交通便利，几百米是黄村地铁站。